خرید ملک در کانادا

January 28, 2010 - Updated: February 12, 2010

 

در کانادا هرکسی (حتی اگر مقیم یا شهروند کانادا نباشد) میتواند اقدام به خرید ملک نماید. البته اگر خریدار مقیم یا شهروند کانادا نباشد و مایل به استفاده از تسهیلات بانکی باشد بایستی در زمان عقد قرارداد خرید در کانادا حضور داشته باشد. خریدار میتواند شخصا اقدام به خرید نماید اما به لحاظ پیچیدگی بسیار در مراحل خرید تقریبا اگثر قریب به اتفاق خریداران ترجیح میدهند از مشاوره افراد آگاه به امور خرید و فروش ملک بهره مند شوند, معمولا خریداران در قبال مشاوره و خدماتی که از مشاورین املاک میگیرند هیچ مبلغی را پرداخت نمی کنند اما فروشنده  مبلغی در حدود 5% از کل مبلغ ملک خود را بابت خدمات پرداخت مینماید. کسانیکه مقیم کانادا نیستند و یا کسانیکه ملک دوم یا سوم و ... برای سرمایه گذاری خریده باشند در زمان فروش علاوه بر درصد فوق در صورتی که ملک آنها سود داشته باشد بایستی درصدی از سود حاصله را بابت مالیات به دولت کانادا پرداخت نمایند. افراد مقیم کانادا در صورت فروش ملکی که در آن زندگی میکنند هیچ مبلغی را بابت مالیات برسود ناشی از افزایش قیمت ملک پرداخت نخواهند کرد

بر اساس قوانین ازدواج در کانادا 50% ملکی را که بعد از ازدواج خریداری نموده و در آن زندگی میکنید متعلق به شریک زندگی شما است حتی اگر نام ایشان در سند ملک قید نشده باشد


Tagged with: -
| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Right at Home Realty Inc. Brokerage

Morneau Sobeco Centre II , 895 Don Mills Rd., Suit2 202, Toronto, ON M3C 1W3

Tel: 416-391-3232 Fax:416-391-0319 www.rightathomerealty.com

Free Page Rank Tool

Iranian
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)